Estimation théorique
Rue du Cageot,27870 Vesly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cageot,27870-Vesly indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.350€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.350€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vesly (27682), comprenant 693 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.350€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.350€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vesly (27682), comprenant 693 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-01 | 6 | RUE DU CAGEOT | 4 | 120 | 540 | 307000€ | 2558€ |
2022-07-29 | 14 | RUE SAINT THOMAS | 4 | 87 | 611 | 240000€ | 2759€ |
2019-11-19 | 13 | RUE DU CLOS DU DECRET | 4 | 97 | 1000 | 150000€ | 1546€ |
2022-06-10 | 177 | VESLY | 7 | 275 | 2675 | 369000€ | 1342€ |
2021-01-21 | 5 | RUE DU CLOS DU DECRET | 4 | 98 | 1000 | 235230€ | 2400€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DE LA NOUE | 3 | 63 | 611 | 169000€ | 2683€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DU PRIEURE | 11 | 270 | 5520 | 376000€ | 1393€ |
2020-02-24 | 156 | VESLY | 3 | 95 | 300 | 155000€ | 1632€ |
2021-02-12 | 187 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 153 | 0 | 295000€ | 1928€ |
2020-12-18 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 520 | 207500€ | 1729€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DE L ORMETEL | 5 | 145 | 915 | 429000€ | 2959€ |
2020-11-02 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 180 | 376 | 235000€ | 1306€ |
2021-01-28 | 15 | RUE DE L ORMETEL | 4 | 96 | 600 | 226000€ | 2354€ |
2020-08-11 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 1238 | 200000€ | 1429€ |
2019-09-20 | 27 | VESLY | 4 | 80 | 214 | 180200€ | 2253€ |
2020-11-30 | 21 | RUE DE L ORMETEL | 4 | 90 | 290 | 197500€ | 2194€ |
2021-02-05 | 31 | VESLY | 3 | 160 | 68 | 54500€ | 341€ |
2023-02-08 | 12 | RUE DE ROME | 5 | 105 | 1050 | 223000€ | 2124€ |
2022-10-05 | 72 | VESLY | 7 | 240 | 6350 | 550000€ | 2292€ |
2023-04-17 | 11 | RUE DE ROME | 4 | 73 | 714 | 235000€ | 3219€ |
2020-12-17 | 2 | SUR LES MARAIS D HARDENCOU | 5 | 104 | 1000 | 220525€ | 2120€ |
2020-07-24 | 11 | RUE DE L EGLISE | 2 | 47 | 410 | 131000€ | 2787€ |
2020-08-05 | 13 | RUE DE ROME | 6 | 140 | 1000 | 248000€ | 1771€ |
2020-12-28 | 4 | SUR LES MARAIS D HARDENCOU | 6 | 120 | 1000 | 240000€ | 2000€ |
2020-04-29 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 560 | 211000€ | 1648€ |
2022-05-20 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 166 | 290 | 75000€ | 452€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 166 | 290 | 150000€ | 904€ |
2022-08-22 | 20 | RUE DE ROME | 5 | 94 | 585 | 270000€ | 2872€ |
2020-07-29 | 26 | RUE DE L EGLISE | 4 | 122 | 310 | 210000€ | 1721€ |
2019-10-25 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 762 | 257000€ | 3779€ |
2020-04-28 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 128 | 1000 | 202000€ | 1578€ |
2021-02-15 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 175 | 235 | 221400€ | 1265€ |
2020-11-19 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 128 | 1000 | 224900€ | 1757€ |
2022-03-25 | 2 | RUE NATIONALE | 3 | 116 | 505 | 221400€ | 1909€ |
2022-12-23 | 1 | RUE DE L ABBE OTTER | 6 | 126 | 641 | 330000€ | 2619€ |
2020-08-25 | 33 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 472 | 198000€ | 2475€ |
2019-07-09 | 4 | RUE DU MONT PINCON | 4 | 99 | 804 | 219000€ | 2212€ |
2020-08-27 | 7 | RUE DU MONT PINCON | 5 | 150 | 221 | 163500€ | 1090€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DE L ABBE OTTER | 5 | 124 | 606 | 274000€ | 2210€ |
2021-12-16 | 7 | RUE DE L ABBE OTTER | 6 | 143 | 1081 | 338656€ | 2368€ |
2020-01-29 | 21 | RUE DU MONT PINCON | 6 | 114 | 200 | 183000€ | 1605€ |
2021-10-18 | 129 | VESLY | 6 | 145 | 45 | 75000€ | 517€ |
2020-10-06 | 9000 | RUE DU MONT PINCON | 4 | 106 | 944 | 225000€ | 2123€ |
2022-12-15 | 19 | GR GRANDE RUE | 5 | 97 | 500 | 261400€ | 2695€ |
2019-09-24 | 21 | RUE DE LA MARINEAU | 4 | 109 | 806 | 213600€ | 1960€ |
2021-01-27 | 29 | RUE SAINT DENIS | 5 | 83 | 360 | 150000€ | 1807€ |
2022-11-02 | 17 | RUE DE LA MARINEAU | 4 | 103 | 806 | 235000€ | 2282€ |
2021-12-10 | 5000 | LA REMISE | 6 | 78 | 388 | 205000€ | 2628€ |
2022-02-14 | 24 | RUE SAINT DENIS | 6 | 87 | 1002 | 145000€ | 1667€ |
2022-05-24 | 41 | GR GRANDE RUE | 5 | 72 | 847 | 175000€ | 2431€ |
2019-10-04 | 5001 | LA REMISE | 4 | 88 | 1000 | 244700€ | 2781€ |
2020-05-22 | 5001 | LA REMISE | 4 | 88 | 1000 | 269240€ | 3060€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DES GARDENIAS | 4 | 80 | 1001 | 71000€ | 888€ |
2021-03-27 | 9 | RUE BOULLENGER | 4 | 72 | 1001 | 177000€ | 2458€ |
2019-07-09 | 4 | RUE DE LA MARINEAU | 3 | 97 | 281 | 115000€ | 1186€ |
2021-02-12 | 3 | IMP LA FAMILLEUSE | 4 | 96 | 341 | 147000€ | 1531€ |
2021-04-07 | 18 | RUE SAINT DENIS | 4 | 86 | 1002 | 188000€ | 2186€ |
2021-03-11 | 32 | RUE DE LA GROUTE | 5 | 75 | 428 | 136000€ | 1813€ |
2022-03-28 | 7 | RUE BOULLENGER | 6 | 143 | 2131 | 290000€ | 2028€ |
2022-04-20 | 20 | RUE DU JEU DE BATTOIR | 5 | 98 | 625 | 265000€ | 2704€ |
2020-02-20 | 20 | GR GRANDE RUE | 6 | 159 | 411 | 235000€ | 1478€ |
2019-08-19 | 1 | GR GRANDE RUE | 5 | 163 | 570 | 251430€ | 1543€ |
2022-10-18 | 6 | RTE DES DEUX HAIES | 4 | 85 | 167 | 90000€ | 1059€ |
2020-11-12 | 44 | NOYERS | 4 | 140 | 111 | 120000€ | 857€ |
2022-03-31 | 11 | RTE DES DEUX HAIES | 5 | 114 | 187 | 189000€ | 1658€ |
2022-01-07 | 17 | RTE DES DEUX HAIES | 6 | 131 | 127 | 250000€ | 1908€ |
2020-08-26 | 8 | RUE BOULLENGER | 4 | 90 | 87 | 215000€ | 2389€ |
2022-01-13 | 2 | GR GRANDE RUE | 10 | 168 | 833 | 390000€ | 2321€ |
2019-08-02 | 72 | AUTHEVERNES | 5 | 200 | 5076 | 186000€ | 930€ |
2021-09-02 | 11 | RUE SAINT DENIS | 4 | 90 | 299 | 212410€ | 2360€ |
2022-08-30 | 22 | RUE DU CLAQUET | 8 | 175 | 0 | 267000€ | 1526€ |
2021-07-26 | 1 | RUE BOULLENGER | 7 | 255 | 1905 | 470000€ | 1843€ |
2019-06-28 | 91 | AUTHEVERNES | 5 | 130 | 277 | 245000€ | 1885€ |
2021-11-05 | 20 | RUE DU CLAQUET | 5 | 74 | 861 | 170000€ | 2297€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DE LA GROUTE | 3 | 73 | 996 | 207000€ | 2836€ |
2019-06-22 | 14 | RUE DE LA GROUTE | 5 | 102 | 300 | 185000€ | 1814€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 5 | 113 | 500 | 250000€ | 2212€ |
2020-11-26 | 13 | AUTHEVERNES | 4 | 90 | 538 | 80000€ | 889€ |
2020-06-17 | 6 | PL DE L EGLISE | 5 | 110 | 500 | 256000€ | 2327€ |
2020-11-13 | 0 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 80 | 621 | 218000€ | 2725€ |
2019-10-19 | 12 | RUE DU BOUT D EN BAS | 5 | 110 | 749 | 62850€ | 571€ |
2022-07-12 | 12 | RUE DU BOUT D EN BAS | 5 | 110 | 749 | 246000€ | 2236€ |
2020-05-15 | 21 | AUTHEVERNES | 5 | 167 | 2772 | 627000€ | 3754€ |
2019-12-04 | 5000 | CHE DES HAYETTES | 4 | 74 | 630 | 190000€ | 2568€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DU RELAIS | 7 | 200 | 1439 | 300000€ | 1500€ |
2022-01-11 | 3 | RUE DES PERES CHARTREUX | 3 | 100 | 448 | 295000€ | 2950€ |
2022-11-07 | 10 | RUE DES TILLEULS | 3 | 70 | 508 | 220400€ | 3149€ |
2021-12-22 | 6 | RUE DU BOUT D EN BAS | 5 | 129 | 500 | 105000€ | 814€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DE LA POSTE | 2 | 92 | 380 | 110500€ | 1201€ |
2022-12-23 | 2 | RUE DU BOIS MOULIN | 7 | 182 | 992 | 300000€ | 1648€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DU BOUT D EN BAS | 5 | 116 | 790 | 231800€ | 1998€ |
2023-02-24 | 24 | RUE DES TILLEULS | 4 | 84 | 903 | 165000€ | 1964€ |
2020-08-31 | 37 | AUTHEVERNES | 3 | 65 | 537 | 147000€ | 2262€ |
2021-11-03 | 26 | RUE DES TILLEULS | 4 | 83 | 2140 | 175000€ | 2108€ |
2019-06-22 | 6 | IMP DES ROSIERS | 5 | 132 | 509 | 195000€ | 1477€ |
2022-09-27 | 30 | RUE DES TILLEULS | 4 | 95 | 991 | 174000€ | 1832€ |
2021-03-10 | 22 | RUE DE LA POSTE | 3 | 110 | 401 | 154600€ | 1405€ |
2019-08-31 | 2 | IMP DES TILLEULS | 4 | 105 | 600 | 115000€ | 1095€ |
2022-06-20 | 21 | RUE DE LA POSTE | 4 | 78 | 127 | 145000€ | 1859€ |
2021-08-27 | 23 | RUE DE LA POSTE | 5 | 104 | 163 | 269900€ | 2595€ |
2022-07-19 | 23 | RUE DE LA POSTE | 4 | 99 | 800 | 233000€ | 2354€ |
2022-06-29 | 34 | RUE DES TILLEULS | 5 | 85 | 375 | 135000€ | 1588€ |
2023-06-02 | 23 | RUE DE LA POSTE | 4 | 90 | 484 | 189000€ | 2100€ |
2021-02-19 | 25 | RUE DE LA POSTE | 6 | 160 | 1027 | 280000€ | 1750€ |
2022-05-31 | 30 | RUE DE LA POSTE | 5 | 102 | 898 | 248500€ | 2436€ |
2021-08-13 | 31 | RUE DES TILLEULS | 5 | 83 | 1000 | 180000€ | 2169€ |
2022-01-24 | 26 | LE CLOS DU CHEMIN BLANC | 4 | 129 | 971 | 315000€ | 2442€ |
2019-07-09 | 28 | LE CLOS DU CHEMIN BLANC | 3 | 75 | 966 | 179000€ | 2387€ |
2020-05-19 | 5000 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 6 | 158 | 854 | 257500€ | 1630€ |
2022-02-08 | 8 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 107 | 1000 | 210000€ | 1963€ |
2021-02-18 | 23 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 8 | 127 | 1000 | 210000€ | 1654€ |
2023-04-20 | 5000 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 89 | 560 | 223000€ | 2506€ |
2021-09-10 | 18 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 144 | 700 | 205000€ | 1424€ |
2022-03-11 | 1 | RTE DE CANTIERS | 4 | 105 | 1336 | 240000€ | 2286€ |
2020-08-06 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 135 | 1490 | 313450€ | 2322€ |
2020-11-27 | 18 | RUE GLADIATEUR | 9 | 251 | 6880 | 425000€ | 1693€ |
2019-12-10 | 28 | GUERNY | 6 | 106 | 431 | 244000€ | 2302€ |
2020-03-13 | 8 | L ANCIENNE BRIQUETERIE | 4 | 66 | 574 | 128000€ | 1939€ |
2022-11-09 | 5 | IMP DU CLOS THOREL | 3 | 87 | 82 | 170000€ | 1954€ |
2023-02-22 | 6 | RTE DE VILLERS | 3 | 66 | 466 | 65000€ | 985€ |
2022-01-14 | 15 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 100 | 804 | 208487€ | 2085€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DE LA MARE | 3 | 63 | 285 | 122000€ | 1937€ |
2020-01-06 | 32 | RUE OULGATE | 4 | 98 | 620 | 121000€ | 1235€ |
2021-02-16 | 2 | RTE DE VILLERS | 5 | 172 | 607 | 245000€ | 1424€ |
2023-05-02 | 19 | RUE DES ORCHIDEES | 6 | 100 | 805 | 346200€ | 3462€ |
2020-12-30 | 30 | RUE OULGATE | 5 | 105 | 404 | 169000€ | 1610€ |
2023-01-31 | 9 | RTE DE VILLERS | 4 | 91 | 418 | 171000€ | 1879€ |
2019-10-10 | 11 | CHE DE L EPTE | 3 | 71 | 280 | 91000€ | 1282€ |
2019-07-02 | 3 | RTE DE VILLERS | 4 | 240 | 604 | 263000€ | 1096€ |
2021-03-26 | 16 | RUE GLADIATEUR | 12 | 316 | 9772 | 443265€ | 1403€ |
2020-10-12 | 21 | L ANCIENNE BRIQUETERIE | 5 | 85 | 984 | 195000€ | 2294€ |
2021-06-17 | 1 | L ANCIENNE BRIQUETERIE | 4 | 69 | 728 | 170000€ | 2464€ |
2023-03-27 | 1 | L ANCIENNE BRIQUETERIE | 4 | 69 | 728 | 200400€ | 2904€ |
2020-10-15 | 29 | RUE DES ORCHIDEES | 3 | 74 | 830 | 252600€ | 3414€ |
2019-10-10 | 12 | RUE DE LA FONTAINE ST LEGER | 5 | 98 | 776 | 205000€ | 2092€ |
2022-02-08 | 12 | RUE DE LA FONTAINE ST LEGER | 5 | 98 | 776 | 245000€ | 2500€ |
2020-10-08 | 38 | RUE GLADIATEUR | 6 | 340 | 1311 | 709850€ | 2088€ |
2021-04-29 | 10 | RUE DE LA FONTAINE ST LEGER | 5 | 82 | 843 | 213000€ | 2598€ |
2020-05-12 | 25 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 135 | 802 | 228000€ | 1689€ |
2022-06-17 | 20 | RUE OULGATE | 4 | 217 | 648 | 308000€ | 1419€ |
2020-09-30 | 21 | RUE OULGATE | 2 | 63 | 229 | 108500€ | 1722€ |
2020-09-07 | 19 | RUE OULGATE | 3 | 66 | 248 | 135000€ | 2045€ |
2020-04-01 | 32 | RUE GLADIATEUR | 3 | 100 | 686 | 211250€ | 2113€ |
2023-04-03 | 32 | RUE GLADIATEUR | 3 | 100 | 686 | 245550€ | 2456€ |
2020-09-22 | 16 | RTE DE ROUEN | 2 | 47 | 0 | 300000€ | 6383€ |
2020-09-22 | 16 | RTE DE ROUEN | 2 | 47 | 0 | 450000€ | 9574€ |
2022-07-01 | 17 | RUE OULGATE | 7 | 156 | 478 | 244000€ | 1564€ |
2021-02-12 | 7 | RUE DE LA FONTAINE ST LEGER | 5 | 94 | 1085 | 198500€ | 2112€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DE LA MESSE | 4 | 91 | 347 | 167000€ | 1835€ |
2020-03-06 | 1 | RUE DE LA FONTAINE ST LEGER | 5 | 98 | 96 | 179000€ | 1827€ |